水源街一段71巷8號 3樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-12-31～2023-08-09
3樓單價中位 15.6萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交3 筆
總價中位830 萬
坪數53 坪
屋齡29 年
新北市淡水區水源街一段71巷8號3樓實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、總價中位 830 萬（3 筆，2013-12-31～2023-08-09），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・水源街一段・淡水區
3樓本樓層15.6基準
水源街一段71巷8號全棟17.6-11%
水源街一段全路段19.5-20%
淡水區全區23.3-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
公寓 3F/5F 2023-08-09
17.6萬/坪 總價 938 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
公寓 3F/5F 2021-02-01
15.2萬/坪 總價 808 萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
公寓 3F/5F 2013-12-31
15.6萬/坪 總價 830 萬
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水源街一段71巷8號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區水源街一段71巷8號3樓成交多少？
3樓單價中位 15.6 萬/坪、總價中位 830 萬，共 3 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條水源街一段比起來呢？
水源街一段全段單價中位約 19.5 萬/坪，本址3樓低 20%；比 淡水區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 17.6 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。