民權路69號 21樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-07-29～2023-12-17
21樓單價中位 45.2萬/坪 ▲ 47% vs 全棟
成交2 筆
總價中位735 萬
坪數16 坪
屋齡22 年
新北市淡水區民權路69號21樓實價登錄單價中位 45.2 萬/坪、總價中位 735 萬（2 筆，2013-07-29～2023-12-17），高於本棟全棟中位 47%。
這層 vs 全棟・民權路・淡水區
21樓本樓層45.2基準
民權路69號全棟30.8+47%
民權路全路段36.1+25%
淡水區全區23.3+94%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 21F/22F 2023-12-17
45.2萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 21F/22F 2013-07-29
30.9萬/坪 總價 503 萬
本棟逐層行情（18 層）
22樓1 筆 28.9萬/坪 21樓2 筆 45.2萬/坪 20樓2 筆 34.2萬/坪 19樓2 筆 39.6萬/坪 17樓6 筆 28.8萬/坪 16樓2 筆 43.5萬/坪 15樓4 筆 32.1萬/坪 14樓2 筆 42.4萬/坪 13樓2 筆 34.2萬/坪 12樓1 筆 28.9萬/坪 11樓5 筆 30萬/坪 10樓2 筆 41.7萬/坪 9樓2 筆 27.7萬/坪 7樓3 筆 31.4萬/坪 5樓2 筆 30.8萬/坪 4樓2 筆 33.9萬/坪 3樓3 筆 24.7萬/坪 2樓6 筆 28.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民權路69號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區民權路69號21樓成交多少？
21樓單價中位 45.2 萬/坪、總價中位 735 萬，共 2 筆，高於全棟中位 47%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條民權路比起來呢？
民權路全段單價中位約 36.1 萬/坪，本址21樓高 25%；比 淡水區全區高 94%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 30.8 萬/坪，最高 21樓約 45.2 萬、最低 3樓約 24.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。