樹梅坑28號 6樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-06-18～2021-09-05
6樓單價中位 30.3萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,008 萬
坪數33 坪
屋齡38 年
新北市淡水區樹梅坑28號6樓實價登錄單價中位 30.3 萬/坪、總價中位 1,008 萬（2 筆，2020-06-18～2021-09-05），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・樹梅坑・淡水區
6樓本樓層30.3基準
樹梅坑28號全棟29+4%
樹梅坑全路段25.3+20%
淡水區全區23.3+30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 6F/12F 2021-09-05
30.3萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 6F/12F 2020-06-18
20.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樹梅坑28號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市淡水區樹梅坑28號6樓成交多少？
6樓單價中位 30.3 萬/坪、總價中位 1,008 萬，共 2 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條樹梅坑比起來呢？
樹梅坑全段單價中位約 25.3 萬/坪，本址6樓高 20%；比 淡水區全區高 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 29 萬/坪，最高 1樓約 34.3 萬、最低 7樓約 23.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。