新民街19巷60號 3樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-11-18～2023-08-26
3樓單價中位 25.7萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交3 筆
總價中位240 萬
坪數9 坪
屋齡18 年
新北市淡水區新民街19巷60號3樓實價登錄單價中位 25.7 萬/坪、總價中位 240 萬（3 筆，2014-11-18～2023-08-26），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・新民街・淡水區
3樓本樓層25.7基準
新民街19巷60號全棟26.8-4%
新民街全路段18.1+42%
淡水區全區23.3+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 3F/14F 2023-08-26
33.2萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
住宅大樓 3F/14F 2017-02-28
25.7萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
住宅大樓 3F/14F 2014-11-18
22.0萬/坪 總價 205 萬
本棟逐層行情（9 層）
14樓1 筆 23.1萬/坪 10樓1 筆 20.9萬/坪 8樓1 筆 38.6萬/坪 7樓1 筆 34.3萬/坪 6樓2 筆 31.3萬/坪 5樓2 筆 28.4萬/坪 4樓1 筆 14.8萬/坪 3樓3 筆 25.7萬/坪 2樓2 筆 28.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新民街19巷60號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區新民街19巷60號3樓成交多少？
3樓單價中位 25.7 萬/坪、總價中位 240 萬，共 3 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條新民街比起來呢？
新民街全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址3樓高 42%；比 淡水區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 26.8 萬/坪，最高 8樓約 38.6 萬、最低 4樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。