新市一路一段331巷92號 14樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-12-11～2019-06-27
14樓單價中位 21.8萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交3 筆
總價中位930 萬
坪數45 坪
屋齡3 年
新北市淡水區新市一路一段331巷92號14樓實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 930 萬（3 筆，2014-12-11～2019-06-27），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・新市一路一段・淡水區
14樓本樓層21.8基準
新市一路一段331巷92號全棟22.5-3%
新市一路一段全路段22.6-4%
淡水區全區23.3-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 14F/15F 2019-06-27
21.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
住宅大樓 14F/15F 2017-12-23
19.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −131 萬
住宅大樓 14F/15F 2014-12-11
23.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 875 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓2 筆 27.6萬/坪 14樓3 筆 21.8萬/坪 13樓1 筆 24.1萬/坪 12樓1 筆 23.1萬/坪 11樓2 筆 23.1萬/坪 10樓2 筆 23.9萬/坪 9樓2 筆 24.1萬/坪 8樓2 筆 22.7萬/坪 7樓1 筆 20萬/坪 6樓3 筆 21萬/坪 5樓2 筆 22.5萬/坪 4樓2 筆 22.7萬/坪 3樓2 筆 22.6萬/坪 2樓3 筆 16.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新市一路一段331巷92號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區新市一路一段331巷92號14樓成交多少？
14樓單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 930 萬，共 3 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條新市一路一段比起來呢？
新市一路一段全段單價中位約 22.6 萬/坪，本址14樓低 4%；比 淡水區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 22.5 萬/坪，最高 15樓約 27.6 萬、最低 2樓約 16.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。