新市一路一段258之12號 1樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2025-02-18
1樓單價中位 40萬/坪 ▲ 39% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,495 萬
坪數42 坪
屋齡0 年
新北市淡水區新市一路一段258之12號1樓實價登錄單價中位 40 萬/坪、總價中位 1,495 萬（1 筆，2025-02-18），高於本棟全棟中位 39%。
這層 vs 全棟・新市一路一段・淡水區
1樓本樓層40基準
新市一路一段258之12號全棟28.7+39%
新市一路一段全路段22.6+77%
淡水區全區23.3+72%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 1F/14F 2025-02-18
40.0萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,355 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 29.2萬/坪 13樓1 筆 31.3萬/坪 12樓1 筆 29萬/坪 11樓1 筆 28.9萬/坪 9樓1 筆 28.7萬/坪 8樓1 筆 28.6萬/坪 7樓1 筆 28.5萬/坪 6樓1 筆 28.4萬/坪 5樓1 筆 28.3萬/坪 4樓1 筆 28.2萬/坪 3樓1 筆 28.2萬/坪 2樓1 筆 30.6萬/坪 1樓1 筆 40萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新市一路一段258之12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區新市一路一段258之12號1樓成交多少？
1樓單價中位 40 萬/坪、總價中位 1,495 萬，共 1 筆，高於全棟中位 39%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條新市一路一段比起來呢？
新市一路一段全段單價中位約 22.6 萬/坪，本址1樓高 77%；比 淡水區全區高 72%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 28.7 萬/坪，最高 1樓約 40 萬、最低 3樓約 28.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。