山子邊3之5號 4樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2025-01-21
4樓單價中位 15.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位850 萬
坪數53 坪
屋齡25 年
新北市淡水區山子邊3之5號4樓實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、總價中位 850 萬（1 筆，2025-01-21），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・山子邊・淡水區
4樓本樓層15.9基準
山子邊3之5號全棟15.9+0%
山子邊全路段14.5+10%
淡水區全區23.3-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 4F/12F 2025-01-21
15.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
山子邊3之5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市淡水區山子邊3之5號4樓成交多少？
4樓單價中位 15.9 萬/坪、總價中位 850 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條山子邊比起來呢？
山子邊全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址4樓高 10%；比 淡水區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 15.9 萬/坪，最高 4樓約 15.9 萬、最低 10樓約 12.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。