山子邊3之1號 1樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-12-03
1樓單價中位 14.5萬/坪 ▼ 16% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,175 萬
坪數81 坪
屋齡13 年
新北市淡水區山子邊3之1號1樓實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 1,175 萬（1 筆，2013-12-03），低於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・山子邊・淡水區
1樓本樓層14.5基準
山子邊3之1號全棟17.3-16%
山子邊全路段14.5+0%
淡水區全區23.3-38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 1F/12F 2013-12-03
14.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
山子邊3之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市淡水區山子邊3之1號1樓成交多少？
1樓單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 1,175 萬，共 1 筆，低於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條山子邊比起來呢？
山子邊全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址1樓高 0%；比 淡水區全區低 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 17.3 萬/坪，最高 3樓約 17.3 萬、最低 10樓約 13.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。