學府路53之2號 3樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2014-05-04
3樓單價中位 29.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位800 萬
坪數27 坪
屋齡29 年
新北市淡水區學府路53之2號3樓實價登錄單價中位 29.4 萬/坪、總價中位 800 萬（1 筆，2014-05-04），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・學府路・淡水區
3樓本樓層29.4基準
學府路53之2號全棟29.4+0%
學府路全路段21.5+37%
淡水區全區23.3+26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
公寓 3F/5F 2014-05-04
29.4萬/坪 總價 800 萬
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
學府路53之2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市淡水區學府路53之2號3樓成交多少？
3樓單價中位 29.4 萬/坪、總價中位 800 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條學府路比起來呢？
學府路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址3樓高 37%；比 淡水區全區高 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 29.4 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。