學府路128巷9號 5樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-10-31～2021-04-25
5樓單價中位 17.1萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交4 筆
總價中位190 萬
坪數11 坪
屋齡26 年
新北市淡水區學府路128巷9號5樓實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、總價中位 190 萬（4 筆，2012-10-31～2021-04-25），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・學府路・淡水區
5樓本樓層17.1基準
學府路128巷9號全棟16.2+6%
學府路全路段21.5-20%
淡水區全區23.3-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（4 筆）
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公寓 5F/5F 2021-04-25
18.5萬/坪 總價 205 萬
套房 5F/5F 2018-05-22
16.2萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
套房 5F/5F 2017-03-13
17.1萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
套房 5F/5F 2012-10-31
13.5萬/坪 總價 150 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
學府路128巷9號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區學府路128巷9號5樓成交多少？
5樓單價中位 17.1 萬/坪、總價中位 190 萬，共 4 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條學府路比起來呢？
學府路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址5樓低 20%；比 淡水區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 16.2 萬/坪，最高 1樓約 18.9 萬、最低 2樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。