學府路102巷68號 2樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-05-01～2021-03-06
2樓單價中位 20萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交3 筆
總價中位856 萬
坪數43 坪
屋齡9 年
新北市淡水區學府路102巷68號2樓實價登錄單價中位 20 萬/坪、總價中位 856 萬（3 筆，2013-05-01～2021-03-06），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・學府路・淡水區
2樓本樓層20基準
學府路102巷68號全棟20.6-3%
學府路全路段21.5-7%
淡水區全區23.3-14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/12F 2021-03-06
20.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −108 萬
住宅大樓 2F/12F 2013-06-20
21.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
住宅大樓 2F/12F 2013-05-01
18.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
學府路102巷68號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區學府路102巷68號2樓成交多少？
2樓單價中位 20 萬/坪、總價中位 856 萬，共 3 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條學府路比起來呢？
學府路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址2樓低 7%；比 淡水區全區低 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 20.6 萬/坪，最高 8樓約 29.4 萬、最低 2樓約 20 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。