大忠街84號 12樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-02-02～2023-10-18
12樓單價中位 20萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位850 萬
坪數42 坪
屋齡23 年
新北市淡水區大忠街84號12樓實價登錄單價中位 20 萬/坪、總價中位 850 萬（2 筆，2013-02-02～2023-10-18），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・大忠街・淡水區
12樓本樓層20基準
大忠街84號全棟18.2+10%
大忠街全路段20.5-2%
淡水區全區23.3-14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/21F 2023-10-18
20.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +145 萬
住宅大樓 12F/21F 2013-02-02
15.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
本棟逐層行情（10 層）
16樓1 筆 16萬/坪 15樓1 筆 17.4萬/坪 12樓2 筆 20萬/坪 11樓1 筆 21萬/坪 10樓1 筆 20萬/坪 8樓2 筆 15.1萬/坪 7樓1 筆 15.9萬/坪 5樓1 筆 18.2萬/坪 4樓1 筆 24.9萬/坪 3樓1 筆 22.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大忠街84號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區大忠街84號12樓成交多少？
12樓單價中位 20 萬/坪、總價中位 850 萬，共 2 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條大忠街比起來呢？
大忠街全段單價中位約 20.5 萬/坪，本址12樓低 2%；比 淡水區全區低 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 18.2 萬/坪，最高 4樓約 24.9 萬、最低 8樓約 15.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。