坪頂路56之5號 4樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-01-09～2025-07-12
4樓單價中位 37萬/坪 ▲ 59% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,315 萬
坪數36 坪
屋齡4 年
新北市淡水區坪頂路56之5號4樓實價登錄單價中位 37 萬/坪、總價中位 1,315 萬（2 筆，2018-01-09～2025-07-12），高於本棟全棟中位 59%。
這層 vs 全棟・坪頂路・淡水區
4樓本樓層37基準
坪頂路56之5號全棟23.2+59%
坪頂路全路段23.6+57%
淡水區全區23.3+59%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 4F/11F 2025-07-12
37.0萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +357 萬
住宅大樓 4F/11F 2018-01-09
22.1萬/坪 總價 741 萬（扣車位 561 萬）
本棟逐層行情（11 層）
11樓2 筆 38.9萬/坪 10樓1 筆 23.2萬/坪 9樓1 筆 25.7萬/坪 8樓1 筆 23.2萬/坪 7樓2 筆 31萬/坪 6樓2 筆 29.6萬/坪 5樓1 筆 24.8萬/坪 4樓2 筆 37萬/坪 3樓1 筆 22.9萬/坪 2樓1 筆 22萬/坪 1樓1 筆 22萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
坪頂路56之5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區坪頂路56之5號4樓成交多少？
4樓單價中位 37 萬/坪、總價中位 1,315 萬，共 2 筆，高於全棟中位 59%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條坪頂路比起來呢？
坪頂路全段單價中位約 23.6 萬/坪，本址4樓高 57%；比 淡水區全區高 59%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 23.2 萬/坪，最高 11樓約 38.9 萬、最低 1樓約 22 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。