中正路二段36之2號 28樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-10-19
28樓單價中位 39.2萬/坪 ▲ 35% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,315 萬
坪數38 坪
新北市淡水區中正路二段36之2號28樓實價登錄單價中位 39.2 萬/坪、總價中位 1,315 萬（1 筆，2013-10-19），高於本棟全棟中位 35%。
這層 vs 全棟・中正路二段・淡水區
28樓本樓層39.2基準
中正路二段36之2號全棟29+35%
中正路二段全路段31.4+25%
淡水區全區23.3+68%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
28樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 28F/29F 2013-10-19
39.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,170 萬）
本棟逐層行情（26 層）
29樓1 筆 34.4萬/坪 28樓1 筆 39.2萬/坪 27樓1 筆 33.7萬/坪 26樓2 筆 38.6萬/坪 25樓1 筆 33.4萬/坪 24樓2 筆 37.1萬/坪 23樓1 筆 32.9萬/坪 22樓1 筆 32.7萬/坪 21樓1 筆 34.7萬/坪 20樓1 筆 28.5萬/坪 19樓1 筆 28.3萬/坪 18樓1 筆 32.6萬/坪 17樓1 筆 26.8萬/坪 16樓1 筆 27.3萬/坪 15樓1 筆 31.7萬/坪 13樓1 筆 26.2萬/坪 12樓1 筆 26.1萬/坪 11樓1 筆 25.9萬/坪 10樓1 筆 31.7萬/坪 9樓1 筆 28萬/坪 8樓1 筆 25.2萬/坪 7樓1 筆 25.1萬/坪 6樓1 筆 29萬/坪 5樓2 筆 34.2萬/坪 4樓1 筆 27萬/坪 3樓1 筆 26.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
28樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路二段36之2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區中正路二段36之2號28樓成交多少？
28樓單價中位 39.2 萬/坪、總價中位 1,315 萬，共 1 筆，高於全棟中位 35%，資料截至 2026 年第二季。
28樓和整條中正路二段比起來呢？
中正路二段全段單價中位約 31.4 萬/坪，本址28樓高 25%；比 淡水區全區高 68%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 26 個樓層有成交，全棟中位約 29 萬/坪，最高 28樓約 39.2 萬、最低 7樓約 25.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。