中山北路三段16巷70號 13樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-06-29
13樓單價中位 32.1萬/坪 ▲ 27% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,117 萬
坪數38 坪
屋齡0 年
新北市淡水區中山北路三段16巷70號13樓實價登錄單價中位 32.1 萬/坪、總價中位 1,117 萬（1 筆，2023-06-29），高於本棟全棟中位 27%。
這層 vs 全棟・中山北路三段・淡水區
13樓本樓層32.1基準
中山北路三段16巷70號全棟25.3+27%
中山北路三段全路段21.4+50%
淡水區全區23.3+38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 13F/14F 2023-06-29
32.1萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 947 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 32.8萬/坪 13樓1 筆 32.1萬/坪 12樓1 筆 31.8萬/坪 11樓1 筆 31.7萬/坪 10樓2 筆 38萬/坪 9樓1 筆 25.3萬/坪 8樓1 筆 23.7萬/坪 7樓1 筆 22.9萬/坪 6樓1 筆 24.6萬/坪 5樓1 筆 23.8萬/坪 4樓1 筆 23.8萬/坪 3樓1 筆 22.4萬/坪 2樓1 筆 23萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山北路三段16巷70號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市淡水區中山北路三段16巷70號13樓成交多少？
13樓單價中位 32.1 萬/坪、總價中位 1,117 萬，共 1 筆，高於全棟中位 27%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條中山北路三段比起來呢？
中山北路三段全段單價中位約 21.4 萬/坪，本址13樓高 50%；比 淡水區全區高 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 25.3 萬/坪，最高 10樓約 38 萬、最低 3樓約 22.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。