林森街35號 2樓
新北市汐止區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-02-25～2019-01-27
2樓單價中位 42.4萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,333 萬
坪數30–57 坪
屋齡0 年
新北市汐止區林森街35號2樓實價登錄單價中位 42.4 萬/坪、總價中位 1,333 萬（3 筆，2017-02-25～2019-01-27），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・林森街・汐止區
2樓本樓層42.4基準
林森街35號全棟43-1%
林森街全路段29.8+42%
汐止區全區32.4+31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
華廈 2F/7F 2019-01-27
37.5萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2F/7F 2018-04-01
42.4萬/坪 總價 1,804 萬（扣車位 1,524 萬）
華廈 2F/7F 2017-02-25
46.1萬/坪 總價 1,050.4 萬（扣車位 910 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
林森街35號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市汐止區林森街35號2樓成交多少？
2樓單價中位 42.4 萬/坪、總價中位 1,333 萬，共 3 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條林森街比起來呢？
林森街全段單價中位約 29.8 萬/坪，本址2樓高 42%；比 汐止區全區高 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 43 萬/坪，最高 4樓約 44.5 萬、最低 2樓約 42.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。