林森路96號 4樓
新北市永和區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-01-20～2017-03-07
4樓單價中位 33.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,600 萬
坪數47 坪
屋齡18 年
新北市永和區林森路96號4樓實價登錄單價中位 33.8 萬/坪、總價中位 1,600 萬（2 筆，2014-01-20～2017-03-07），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・林森路・永和區
4樓本樓層33.8基準
林森路96號全棟33.8+0%
林森路全路段42.1-20%
永和區全區50.1-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 4F/12F 2017-03-07
32.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −158 萬
住宅大樓 4F/12F 2014-01-20
33.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
林森路96號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市永和區林森路96號4樓成交多少？
4樓單價中位 33.8 萬/坪、總價中位 1,600 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條林森路比起來呢？
林森路全段單價中位約 42.1 萬/坪，本址4樓低 20%；比 永和區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 33.8 萬/坪，最高 8樓約 50.5 萬、最低 4樓約 33.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。