民族路208號 3樓
新北市林口區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-08-05～2024-03-30
3樓單價中位 56.5萬/坪 ▲ 79% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,415 萬
坪數25 坪
屋齡7 年
新北市林口區民族路208號3樓實價登錄單價中位 56.5 萬/坪、總價中位 1,415 萬（2 筆，2016-08-05～2024-03-30），高於本棟全棟中位 79%。
這層 vs 全棟・民族路・林口區
3樓本樓層56.5基準
民族路208號全棟31.6+79%
民族路全路段33.5+69%
林口區全區29.9+89%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/14F 2024-03-30
56.5萬/坪 總價 1,415 萬
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +355 萬
住宅大樓 3F/14F 2016-08-05
33.5萬/坪 總價 838 萬
本棟逐層行情（12 層）
12樓1 筆 31.2萬/坪 11樓2 筆 39.9萬/坪 10樓1 筆 31.3萬/坪 9樓1 筆 31.6萬/坪 8樓2 筆 38萬/坪 7樓1 筆 32萬/坪 6樓1 筆 31.6萬/坪 5樓1 筆 29.8萬/坪 4樓1 筆 30萬/坪 3樓2 筆 56.5萬/坪 2樓1 筆 30.6萬/坪 1樓1 筆 56.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族路208號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市林口區民族路208號3樓成交多少？
3樓單價中位 56.5 萬/坪、總價中位 1,415 萬，共 2 筆，高於全棟中位 79%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條民族路比起來呢？
民族路全段單價中位約 33.5 萬/坪，本址3樓高 69%；比 林口區全區高 89%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 31.6 萬/坪，最高 1樓約 56.7 萬、最低 5樓約 29.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。