林口路85號 3樓
新北市林口區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2014-12-03
3樓單價中位 27.5萬/坪 ▲ 19% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,430 萬
坪數55 坪
新北市林口區林口路85號3樓實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、總價中位 1,430 萬（1 筆，2014-12-03），高於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・林口路・林口區
3樓本樓層27.5基準
林口路85號全棟23.2+19%
林口路全路段21.4+29%
林口區全區29.9-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
華廈 3F/10F 2014-12-03
27.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,262 萬）
本棟逐層行情（8 層）
10樓1 筆 20.4萬/坪 9樓1 筆 24.5萬/坪 8樓1 筆 21.4萬/坪 7樓1 筆 22.5萬/坪 6樓1 筆 23.2萬/坪 5樓2 筆 29.1萬/坪 4樓1 筆 27.2萬/坪 3樓1 筆 27.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
林口路85號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市林口區林口路85號3樓成交多少？
3樓單價中位 27.5 萬/坪、總價中位 1,430 萬，共 1 筆，高於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條林口路比起來呢？
林口路全段單價中位約 21.4 萬/坪，本址3樓高 29%；比 林口區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 23.2 萬/坪，最高 5樓約 29.1 萬、最低 10樓約 20.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。