文化二路二段94號 3樓
新北市林口區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-12-04～2019-08-13
3樓單價中位 22.7萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位990 萬
坪數44 坪
屋齡11 年
新北市林口區文化二路二段94號3樓實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 990 萬（3 筆，2013-12-04～2019-08-13），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・文化二路二段・林口區
3樓本樓層22.7基準
文化二路二段94號全棟22.5+1%
文化二路二段全路段27.6-18%
林口區全區29.9-24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 3F/12F 2019-08-13
22.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3F/12F 2015-03-30
25.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
住宅大樓 3F/12F 2013-12-04
22.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化二路二段94號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市林口區文化二路二段94號3樓成交多少？
3樓單價中位 22.7 萬/坪、總價中位 990 萬，共 3 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條文化二路二段比起來呢？
文化二路二段全段單價中位約 27.6 萬/坪，本址3樓低 18%；比 林口區全區低 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 22.5 萬/坪，最高 3樓約 22.7 萬、最低 10樓約 17 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。