文化二路一段96巷3號 6樓
新北市林口區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-04-09～2019-07-20
6樓單價中位 31.7萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,530 萬
坪數48 坪
屋齡3 年
新北市林口區文化二路一段96巷3號6樓實價登錄單價中位 31.7 萬/坪、總價中位 1,530 萬（2 筆，2013-04-09～2019-07-20），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・文化二路一段・林口區
6樓本樓層31.7基準
文化二路一段96巷3號全棟29+9%
文化二路一段全路段28.8+10%
林口區全區29.9+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 6F/13F 2019-07-20
31.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
住宅大樓 6F/13F 2013-04-09
23.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓2 筆 30萬/坪 12樓3 筆 34.8萬/坪 11樓1 筆 20.5萬/坪 10樓2 筆 30.8萬/坪 9樓2 筆 31.4萬/坪 8樓2 筆 31萬/坪 7樓2 筆 34.5萬/坪 6樓2 筆 31.7萬/坪 5樓1 筆 27.6萬/坪 4樓2 筆 31.5萬/坪 3樓3 筆 29萬/坪 1樓1 筆 45.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化二路一段96巷3號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市林口區文化二路一段96巷3號6樓成交多少？
6樓單價中位 31.7 萬/坪、總價中位 1,530 萬，共 2 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條文化二路一段比起來呢？
文化二路一段全段單價中位約 28.8 萬/坪，本址6樓高 10%；比 林口區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 29 萬/坪，最高 1樓約 45.5 萬、最低 11樓約 20.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。