文化二路一段260巷18號 11樓
新北市林口區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-07-19～2023-04-30
11樓單價中位 22.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位860 萬
坪數38 坪
屋齡21 年
新北市林口區文化二路一段260巷18號11樓實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、總價中位 860 萬（3 筆，2012-07-19～2023-04-30），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・文化二路一段・林口區
11樓本樓層22.4基準
文化二路一段260巷18號全棟22.3+0%
文化二路一段全路段28.8-22%
林口區全區29.9-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 11F/11F 2023-04-30
29.6萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +186 萬
住宅大樓 11F/11F 2013-07-19
22.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
住宅大樓 11F/11F 2012-07-19
21.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
本棟逐層行情（10 層）
11樓3 筆 22.4萬/坪 10樓6 筆 22.3萬/坪 9樓2 筆 31.5萬/坪 7樓4 筆 20.8萬/坪 6樓1 筆 20.8萬/坪 5樓1 筆 22萬/坪 3樓3 筆 32.4萬/坪 2樓1 筆 21.9萬/坪 1樓1 筆 25.7萬/坪 0樓2 筆 8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化二路一段260巷18號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市林口區文化二路一段260巷18號11樓成交多少？
11樓單價中位 22.4 萬/坪、總價中位 860 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條文化二路一段比起來呢？
文化二路一段全段單價中位約 28.8 萬/坪，本址11樓低 22%；比 林口區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 22.3 萬/坪，最高 3樓約 32.4 萬、最低 0樓約 8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。