仁愛二路73號 13樓
新北市林口區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-12-13～2024-06-26
13樓單價中位 42.4萬/坪 ▲ 40% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,370 萬
坪數56 坪
屋齡6 年
新北市林口區仁愛二路73號13樓實價登錄單價中位 42.4 萬/坪、總價中位 2,370 萬（2 筆，2013-12-13～2024-06-26），高於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・仁愛二路・林口區
13樓本樓層42.4基準
仁愛二路73號全棟30.2+40%
仁愛二路全路段38.5+10%
林口區全區29.9+42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/15F 2024-06-26
42.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +501 萬
住宅大樓 13F/15F 2013-12-13
29.7萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,663 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓1 筆 30.9萬/坪 14樓1 筆 31.6萬/坪 13樓2 筆 42.4萬/坪 12樓1 筆 31.1萬/坪 11樓1 筆 31.1萬/坪 10樓1 筆 30.2萬/坪 9樓1 筆 29.8萬/坪 8樓1 筆 28.5萬/坪 7樓2 筆 46.2萬/坪 6樓2 筆 32.2萬/坪 5樓1 筆 27.5萬/坪 4樓2 筆 45.6萬/坪 3樓2 筆 29.5萬/坪 2樓1 筆 25.5萬/坪 1樓1 筆 53.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
仁愛二路73號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市林口區仁愛二路73號13樓成交多少？
13樓單價中位 42.4 萬/坪、總價中位 2,370 萬，共 2 筆，高於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條仁愛二路比起來呢？
仁愛二路全段單價中位約 38.5 萬/坪，本址13樓高 10%；比 林口區全區高 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 30.2 萬/坪，最高 1樓約 53.8 萬、最低 2樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。