雙十路二段83號 21樓
新北市板橋區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2015-07-09～2018-03-05
21樓單價中位 47.5萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,928 萬
坪數33–49 坪
屋齡18 年
新北市板橋區雙十路二段83號21樓實價登錄單價中位 47.5 萬/坪、總價中位 1,928 萬（5 筆，2015-07-09～2018-03-05），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・雙十路二段・板橋區
21樓本樓層47.5基準
雙十路二段83號全棟51.9-8%
雙十路二段全路段59.3-20%
板橋區全區45.3+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 21F/22F 2018-03-05
55.9萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 21F/22F 2017-05-03
45.7萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
較上次成交 ↓ −192 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −307 萬
住宅大樓 21F/22F 2015-12-21
49.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 21F/22F 2015-07-09
47.5萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 21F/22F 2015-07-09
47.5萬/坪 總價 1,572 萬
本棟逐層行情（9 層）
21樓5 筆 47.5萬/坪 20樓3 筆 52.9萬/坪 18樓1 筆 56.2萬/坪 17樓2 筆 58.2萬/坪 14樓1 筆 18.9萬/坪 11樓1 筆 46.1萬/坪 10樓1 筆 55.5萬/坪 7樓4 筆 59.9萬/坪 5樓1 筆 75.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
雙十路二段83號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市板橋區雙十路二段83號21樓成交多少？
21樓單價中位 47.5 萬/坪、總價中位 1,928 萬，共 5 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條雙十路二段比起來呢？
雙十路二段全段單價中位約 59.3 萬/坪，本址21樓低 20%；比 板橋區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 51.9 萬/坪，最高 5樓約 75.7 萬、最低 14樓約 18.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。