文化路二段309號 21樓
新北市板橋區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-11-20～2021-12-09
21樓單價中位 70.9萬/坪 ▲ 16% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,850 萬
坪數54 坪
屋齡21 年
新北市板橋區文化路二段309號21樓實價登錄單價中位 70.9 萬/坪、總價中位 3,850 萬（2 筆，2015-11-20～2021-12-09），高於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・文化路二段・板橋區
21樓本樓層70.9基準
文化路二段309號全棟60.9+16%
文化路二段全路段62.9+13%
板橋區全區45.3+57%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 21F/27F 2021-12-09
70.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 21F/27F 2015-11-20
64.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
本棟逐層行情（7 層）
22樓1 筆 62.3萬/坪 21樓2 筆 70.9萬/坪 17樓1 筆 43.5萬/坪 13樓1 筆 60.9萬/坪 12樓1 筆 58.3萬/坪 10樓1 筆 59.8萬/坪 6樓1 筆 69.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化路二段309號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市板橋區文化路二段309號21樓成交多少？
21樓單價中位 70.9 萬/坪、總價中位 3,850 萬，共 2 筆，高於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條文化路二段比起來呢？
文化路二段全段單價中位約 62.9 萬/坪，本址21樓高 13%；比 板橋區全區高 57%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 60.9 萬/坪，最高 21樓約 70.9 萬、最低 17樓約 43.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。