廣權路53號 2樓
新北市板橋區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-10-14～2022-08-31
2樓單價中位 39.4萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,800 萬
坪數46 坪
屋齡3 年
新北市板橋區廣權路53號2樓實價登錄單價中位 39.4 萬/坪、總價中位 1,800 萬（2 筆，2021-10-14～2022-08-31），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・廣權路・板橋區
2樓本樓層39.4基準
廣權路53號全棟44.7-12%
廣權路全路段39.3+0%
板橋區全區45.3-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/13F 2022-08-31
38.7萬/坪 總價 1,768 萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −123 萬
住宅大樓 2F/13F 2021-10-14
39.4萬/坪 總價 1,800 萬
本棟逐層行情（13 層）
13樓1 筆 44.1萬/坪 12樓1 筆 44.7萬/坪 11樓1 筆 46萬/坪 10樓1 筆 43.2萬/坪 9樓1 筆 40.9萬/坪 8樓1 筆 42.1萬/坪 7樓1 筆 46.4萬/坪 6樓1 筆 48.1萬/坪 5樓1 筆 44.9萬/坪 4樓2 筆 64.3萬/坪 3樓1 筆 39.2萬/坪 2樓2 筆 39.4萬/坪 1樓2 筆 81.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
廣權路53號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市板橋區廣權路53號2樓成交多少？
2樓單價中位 39.4 萬/坪、總價中位 1,800 萬，共 2 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條廣權路比起來呢？
廣權路全段單價中位約 39.3 萬/坪，本址2樓高 0%；比 板橋區全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 44.7 萬/坪，最高 1樓約 81.5 萬、最低 3樓約 39.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。