國慶路278號 12樓
新北市板橋區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-08-24～2023-01-18
12樓單價中位 45.4萬/坪 ▲ 21% vs 全棟
成交4 筆
總價中位2,250 萬
坪數8–50 坪
屋齡29 年
新北市板橋區國慶路278號12樓實價登錄單價中位 45.4 萬/坪、總價中位 2,250 萬（4 筆，2015-08-24～2023-01-18），高於本棟全棟中位 21%。
這層 vs 全棟・國慶路・板橋區
12樓本樓層45.4基準
國慶路278號全棟37.5+21%
國慶路全路段38.8+17%
板橋區全區45.3+0%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 12F/19F 2023-01-18
45.4萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 12F/19F 2022-12-31
45.4萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 12F/19F 2019-07-08
45.4萬/坪 總價 2,250 萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −265 萬
住宅大樓 12F/19F 2015-08-24
48.5萬/坪 總價 2,400 萬
本棟逐層行情（10 層）
17樓2 筆 47.2萬/坪 16樓2 筆 44.7萬/坪 12樓4 筆 45.4萬/坪 10樓1 筆 35.1萬/坪 8樓1 筆 20.6萬/坪 6樓1 筆 36.9萬/坪 5樓2 筆 37.1萬/坪 4樓1 筆 32.8萬/坪 3樓1 筆 32萬/坪 2樓1 筆 32萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
國慶路278號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市板橋區國慶路278號12樓成交多少？
12樓單價中位 45.4 萬/坪、總價中位 2,250 萬，共 4 筆，高於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條國慶路比起來呢？
國慶路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址12樓高 17%；比 板橋區全區高 0%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 37.5 萬/坪，最高 17樓約 47.2 萬、最低 8樓約 20.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。