四川路二段245巷95號 2樓
新北市板橋區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2016-12-25
2樓單價中位 31萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交1 筆
總價中位735 萬
坪數24 坪
新北市板橋區四川路二段245巷95號2樓實價登錄單價中位 31 萬/坪、總價中位 735 萬（1 筆，2016-12-25），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・四川路二段・板橋區
2樓本樓層31基準
四川路二段245巷95號全棟34.3-10%
四川路二段全路段39.2-21%
板橋區全區45.3-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 2F/17F 2016-12-25
31.0萬/坪 總價 735 萬
本棟逐層行情（13 層）
17樓3 筆 34.8萬/坪 16樓2 筆 36.6萬/坪 15樓1 筆 36.3萬/坪 13樓2 筆 32.4萬/坪 12樓2 筆 36.2萬/坪 11樓5 筆 34萬/坪 10樓1 筆 57.8萬/坪 9樓2 筆 34.3萬/坪 8樓2 筆 37.4萬/坪 6樓2 筆 35.1萬/坪 5樓1 筆 44.4萬/坪 3樓1 筆 40.4萬/坪 2樓1 筆 31萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
四川路二段245巷95號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市板橋區四川路二段245巷95號2樓成交多少？
2樓單價中位 31 萬/坪、總價中位 735 萬，共 1 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條四川路二段比起來呢？
四川路二段全段單價中位約 39.2 萬/坪，本址2樓低 21%；比 板橋區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 34.3 萬/坪，最高 10樓約 57.8 萬、最低 2樓約 31 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。