吳鳳路90巷12號 4樓
新北市板橋區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-01-29～2024-01-29
4樓單價中位 63.5萬/坪 ▲ 19% vs 全棟
成交2 筆
總價中位755 萬
坪數12 坪
屋齡1 年
新北市板橋區吳鳳路90巷12號4樓實價登錄單價中位 63.5 萬/坪、總價中位 755 萬（2 筆，2021-01-29～2024-01-29），高於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・吳鳳路・板橋區
4樓本樓層63.5基準
吳鳳路90巷12號全棟53.3+19%
吳鳳路全路段50.8+25%
板橋區全區45.3+40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
華廈 4F/7F 2024-01-29
63.5萬/坪 總價 755 萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +52 萬
華廈 4F/7F 2021-01-29
52.7萬/坪 總價 627 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
吳鳳路90巷12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市板橋區吳鳳路90巷12號4樓成交多少？
4樓單價中位 63.5 萬/坪、總價中位 755 萬，共 2 筆，高於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條吳鳳路比起來呢？
吳鳳路全段單價中位約 50.8 萬/坪，本址4樓高 25%；比 板橋區全區高 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 53.3 萬/坪，最高 4樓約 63.5 萬、最低 2樓約 51.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。