中正路413巷13號 11樓
新北市板橋區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-09-01～2019-11-23
11樓單價中位 40.4萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,600 萬
坪數44 坪
屋齡10 年
新北市板橋區中正路413巷13號11樓實價登錄單價中位 40.4 萬/坪、總價中位 1,600 萬（2 筆，2013-09-01～2019-11-23），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・中正路・板橋區
11樓本樓層40.4基準
中正路413巷13號全棟43.3-7%
中正路全路段43.2-6%
板橋區全區45.3-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/13F 2019-11-23
40.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 11F/13F 2013-09-01
36.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路413巷13號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市板橋區中正路413巷13號11樓成交多少？
11樓單價中位 40.4 萬/坪、總價中位 1,600 萬，共 2 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 43.2 萬/坪，本址11樓低 6%；比 板橋區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 43.3 萬/坪，最高 9樓約 53.9 萬、最低 3樓約 40 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。