中正路313號 2樓
新北市板橋區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-09-25～2022-03-02
2樓單價中位 39.8萬/坪 ▲ 18% vs 全棟
成交4 筆
總價中位990 萬
坪數25–30 坪
屋齡40 年
新北市板橋區中正路313號2樓實價登錄單價中位 39.8 萬/坪、總價中位 990 萬（4 筆，2013-09-25～2022-03-02），高於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・中正路・板橋區
2樓本樓層39.8基準
中正路313號全棟33.8+18%
中正路全路段43.2-8%
板橋區全區45.3-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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公寓 2F/5F 2022-03-02
42.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2F/5F 2021-08-12
39.8萬/坪 總價 990 萬
公寓 2F/5F 2016-05-24
29.4萬/坪 總價 870 萬
公寓 2F/5F 2013-09-25
31.0萬/坪 總價 817 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路313號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市板橋區中正路313號2樓成交多少？
2樓單價中位 39.8 萬/坪、總價中位 990 萬，共 4 筆，高於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 43.2 萬/坪，本址2樓低 8%；比 板橋區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 33.8 萬/坪，最高 1樓約 62.8 萬、最低 3樓約 29.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。