中正路108號 21樓
新北市板橋區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-11-27～2023-05-21
21樓單價中位 58.5萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,500 萬
坪數66 坪
屋齡5 年
新北市板橋區中正路108號21樓實價登錄單價中位 58.5 萬/坪、總價中位 3,500 萬（2 筆，2019-11-27～2023-05-21），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・中正路・板橋區
21樓本樓層58.5基準
中正路108號全棟57.5+2%
中正路全路段43.2+35%
板橋區全區45.3+29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 21F/21F 2023-05-21
58.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 21F/21F 2019-11-27
53.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
本棟逐層行情（19 層）
21樓2 筆 58.5萬/坪 20樓1 筆 48.9萬/坪 19樓1 筆 58萬/坪 18樓3 筆 47.9萬/坪 17樓1 筆 48.2萬/坪 16樓1 筆 65.2萬/坪 15樓2 筆 57萬/坪 14樓1 筆 68.3萬/坪 13樓2 筆 65萬/坪 12樓2 筆 46.3萬/坪 11樓1 筆 60.5萬/坪 10樓3 筆 64.5萬/坪 9樓2 筆 60.2萬/坪 8樓2 筆 58.4萬/坪 7樓1 筆 13.8萬/坪 6樓3 筆 45.3萬/坪 5樓1 筆 50.9萬/坪 4樓2 筆 57.5萬/坪 3樓1 筆 15.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路108號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市板橋區中正路108號21樓成交多少？
21樓單價中位 58.5 萬/坪、總價中位 3,500 萬，共 2 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 43.2 萬/坪，本址21樓高 35%；比 板橋區全區高 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 57.5 萬/坪，最高 14樓約 68.3 萬、最低 7樓約 13.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。