錦秀路45號 1樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-10-12～2020-12-01
1樓單價中位 24.5萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交2 筆
總價中位800 萬
坪數33 坪
屋齡39 年
新北市新店區錦秀路45號1樓實價登錄單價中位 24.5 萬/坪、總價中位 800 萬（2 筆，2020-10-12～2020-12-01），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・錦秀路・新店區
1樓本樓層24.5基準
錦秀路45號全棟22+11%
錦秀路全路段18.5+32%
新店區全區39.6-38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
公寓 1F/5F 2020-12-01
24.5萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
公寓 1F/5F 2020-10-12
22.0萬/坪 總價 718 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦秀路45號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區錦秀路45號1樓成交多少？
1樓單價中位 24.5 萬/坪、總價中位 800 萬，共 2 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條錦秀路比起來呢？
錦秀路全段單價中位約 18.5 萬/坪，本址1樓高 32%；比 新店區全區低 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 22 萬/坪，最高 1樓約 24.5 萬、最低 5樓約 11.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。