玫瑰路58巷31號 4樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-10-29～2015-04-06
4樓單價中位 22.5萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交2 筆
總價中位585 萬
坪數26 坪
屋齡29 年
新北市新店區玫瑰路58巷31號4樓實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、總價中位 585 萬（2 筆，2012-10-29～2015-04-06），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・玫瑰路・新店區
4樓本樓層22.5基準
玫瑰路58巷31號全棟22.7-1%
玫瑰路全路段21.3+6%
新店區全區39.6-43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
公寓 4F/5F 2015-04-06
22.5萬/坪 總價 585 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
公寓 4F/5F 2012-10-29
17.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
玫瑰路58巷31號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區玫瑰路58巷31號4樓成交多少？
4樓單價中位 22.5 萬/坪、總價中位 585 萬，共 2 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條玫瑰路比起來呢？
玫瑰路全段單價中位約 21.3 萬/坪，本址4樓高 6%；比 新店區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 22.7 萬/坪，最高 2樓約 26.2 萬、最低 4樓約 22.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。