玫瑰路51巷6-1號 3樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-03-29～2017-12-10
3樓單價中位 20.4萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交2 筆
總價中位950 萬
坪數47 坪
屋齡28 年
新北市新店區玫瑰路51巷6-1號3樓實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、總價中位 950 萬（2 筆，2013-03-29～2017-12-10），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・玫瑰路・新店區
3樓本樓層20.4基準
玫瑰路51巷6-1號全棟23.2-12%
玫瑰路全路段21.3-4%
新店區全區39.6-48%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
華廈 3F/8F 2017-12-10
20.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
華廈 3F/8F 2013-03-29
17.6萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
玫瑰路51巷6-1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市新店區玫瑰路51巷6-1號3樓成交多少？
3樓單價中位 20.4 萬/坪、總價中位 950 萬，共 2 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條玫瑰路比起來呢？
玫瑰路全段單價中位約 21.3 萬/坪，本址3樓低 4%；比 新店區全區低 48%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 23.2 萬/坪，最高 1樓約 23.6 萬、最低 3樓約 20.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。