玫瑰路16號 5樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-10-24～2024-11-16
5樓單價中位 25.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位810 萬
坪數32 坪
屋齡30 年
新北市新店區玫瑰路16號5樓實價登錄單價中位 25.3 萬/坪、總價中位 810 萬（3 筆，2012-10-24～2024-11-16），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・玫瑰路・新店區
5樓本樓層25.3基準
玫瑰路16號全棟25.3+0%
玫瑰路全路段21.3+19%
新店區全區39.6-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
公寓 5F/5F 2024-11-16
31.3萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
公寓 5F/5F 2016-12-15
25.3萬/坪 總價 810 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
公寓 5F/5F 2012-10-24
21.3萬/坪 總價 680 萬
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
玫瑰路16號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區玫瑰路16號5樓成交多少？
5樓單價中位 25.3 萬/坪、總價中位 810 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條玫瑰路比起來呢？
玫瑰路全段單價中位約 21.3 萬/坪，本址5樓高 19%；比 新店區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 25.3 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。