溪園路493號 2樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-11-18～2021-08-17
2樓單價中位 58.2萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,026 萬
坪數18 坪
屋齡18 年
新北市新店區溪園路493號2樓實價登錄單價中位 58.2 萬/坪、總價中位 1,026 萬（2 筆，2019-11-18～2021-08-17），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・溪園路・新店區
2樓本樓層58.2基準
溪園路493號全棟53.9+8%
溪園路全路段48.7+20%
新店區全區39.6+47%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/14F 2021-08-17
58.2萬/坪 總價 1,026 萬
套房 2F/14F 2019-11-18
53.9萬/坪 總價 950 萬
本棟逐層行情（9 層）
14樓1 筆 55.9萬/坪 13樓1 筆 50.8萬/坪 11樓1 筆 47.1萬/坪 9樓1 筆 45.4萬/坪 7樓1 筆 52.2萬/坪 5樓1 筆 51.6萬/坪 4樓2 筆 53.9萬/坪 3樓1 筆 60.2萬/坪 2樓2 筆 58.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
溪園路493號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區溪園路493號2樓成交多少？
2樓單價中位 58.2 萬/坪、總價中位 1,026 萬，共 2 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條溪園路比起來呢？
溪園路全段單價中位約 48.7 萬/坪，本址2樓高 20%；比 新店區全區高 47%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 53.9 萬/坪，最高 3樓約 60.2 萬、最低 9樓約 45.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。