溪園路421號 13樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-05-18～2018-11-18
13樓單價中位 59.2萬/坪 ▲ 20% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,118 萬
坪數39 坪
屋齡15 年
新北市新店區溪園路421號13樓實價登錄單價中位 59.2 萬/坪、總價中位 2,118 萬（2 筆，2016-05-18～2018-11-18），高於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・溪園路・新店區
13樓本樓層59.2基準
溪園路421號全棟49.4+20%
溪園路全路段48.7+22%
新店區全區39.6+49%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/14F 2018-11-18
59.2萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 13F/14F 2016-05-18
49.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
溪園路421號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區溪園路421號13樓成交多少？
13樓單價中位 59.2 萬/坪、總價中位 2,118 萬，共 2 筆，高於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條溪園路比起來呢？
溪園路全段單價中位約 48.7 萬/坪，本址13樓高 22%；比 新店區全區高 49%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 49.4 萬/坪，最高 13樓約 59.2 萬、最低 7樓約 51.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。