溪園路365之3號 12樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-02-08～2022-02-09
12樓單價中位 60.1萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,280 萬
坪數21 坪
屋齡15 年
新北市新店區溪園路365之3號12樓實價登錄單價中位 60.1 萬/坪、總價中位 1,280 萬（2 筆，2014-02-08～2022-02-09），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・溪園路・新店區
12樓本樓層60.1基準
溪園路365之3號全棟55.8+8%
溪園路全路段48.7+23%
新店區全區39.6+52%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/14F 2022-02-09
60.1萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 12F/14F 2014-02-08
47.7萬/坪 總價 1,015 萬
本棟逐層行情（8 層）
12樓2 筆 60.1萬/坪 11樓1 筆 50.7萬/坪 8樓1 筆 51.9萬/坪 7樓2 筆 55.8萬/坪 6樓1 筆 44.1萬/坪 5樓1 筆 47萬/坪 4樓3 筆 51.2萬/坪 3樓1 筆 48.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
溪園路365之3號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區溪園路365之3號12樓成交多少？
12樓單價中位 60.1 萬/坪、總價中位 1,280 萬，共 2 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條溪園路比起來呢？
溪園路全段單價中位約 48.7 萬/坪，本址12樓高 23%；比 新店區全區高 52%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 55.8 萬/坪，最高 12樓約 60.1 萬、最低 6樓約 44.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。