溪園路285號 12樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2016-01-30
12樓單價中位 40萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交1 筆
總價中位3,180 萬
坪數80 坪
屋齡13 年
新北市新店區溪園路285號12樓實價登錄單價中位 40 萬/坪、總價中位 3,180 萬（1 筆，2016-01-30），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・溪園路・新店區
12樓本樓層40基準
溪園路285號全棟44.6-10%
溪園路全路段48.7-18%
新店區全區39.6+1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/14F 2016-01-30
40.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
溪園路285號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區溪園路285號12樓成交多少？
12樓單價中位 40 萬/坪、總價中位 3,180 萬，共 1 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條溪園路比起來呢？
溪園路全段單價中位約 48.7 萬/坪，本址12樓低 18%；比 新店區全區高 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 44.6 萬/坪，最高 5樓約 49.1 萬、最低 8樓約 37.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。