斯馨路82號 22樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2022-06-12
22樓單價中位 67.2萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交1 筆
總價中位3,780 萬
坪數62 坪
新北市新店區斯馨路82號22樓實價登錄單價中位 67.2 萬/坪、總價中位 3,780 萬（1 筆，2022-06-12），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・斯馨路・新店區
22樓本樓層67.2基準
斯馨路82號全棟60.6+11%
斯馨路全路段60.6+11%
新店區全區39.6+70%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
22樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 22F/24F 2022-06-12
67.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,530 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓1 筆 60.2萬/坪 23樓1 筆 63.9萬/坪 22樓1 筆 67.2萬/坪 20樓1 筆 57.9萬/坪 19樓1 筆 58.6萬/坪 18樓1 筆 61.4萬/坪 17樓1 筆 60.6萬/坪 16樓1 筆 59.3萬/坪 15樓1 筆 64.5萬/坪 14樓1 筆 64.5萬/坪 13樓1 筆 63.9萬/坪 12樓1 筆 62.2萬/坪 11樓1 筆 62.8萬/坪 10樓1 筆 62.1萬/坪 9樓1 筆 53.3萬/坪 8樓1 筆 64.9萬/坪 7樓1 筆 51.6萬/坪 6樓1 筆 50萬/坪 5樓1 筆 52.4萬/坪 4樓1 筆 50.8萬/坪 3樓1 筆 50萬/坪 2樓1 筆 58.6萬/坪 1樓1 筆 74.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
22樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
斯馨路82號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區斯馨路82號22樓成交多少？
22樓單價中位 67.2 萬/坪、總價中位 3,780 萬，共 1 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
22樓和整條斯馨路比起來呢？
斯馨路全段單價中位約 60.6 萬/坪，本址22樓高 11%；比 新店區全區高 70%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 60.6 萬/坪，最高 1樓約 74.8 萬、最低 3樓約 50 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。