寶橋路85巷56號 23樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-11-13～2021-01-24
23樓單價中位 67.4萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位4,769 萬
坪數75 坪
屋齡4 年
新北市新店區寶橋路85巷56號23樓實價登錄單價中位 67.4 萬/坪、總價中位 4,769 萬（2 筆，2013-11-13～2021-01-24），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・寶橋路・新店區
23樓本樓層67.4基準
寶橋路85巷56號全棟61.5+10%
寶橋路全路段45.6+48%
新店區全區39.6+70%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 23F/28F 2021-01-24
67.3萬/坪 總價 4,769 萬（扣車位 4,519 萬）
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
住宅大樓 23F/28F 2013-11-13
62.9萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,220 萬）
本棟逐層行情（26 層）
28樓2 筆 58.2萬/坪 27樓1 筆 59.8萬/坪 26樓2 筆 65.3萬/坪 25樓1 筆 63.8萬/坪 24樓1 筆 63.2萬/坪 23樓2 筆 67.4萬/坪 22樓1 筆 63.7萬/坪 21樓2 筆 73.3萬/坪 20樓1 筆 62.3萬/坪 19樓2 筆 72萬/坪 18樓1 筆 61.9萬/坪 17樓3 筆 61.7萬/坪 16樓1 筆 61.5萬/坪 15樓1 筆 52.3萬/坪 14樓2 筆 70.9萬/坪 13樓2 筆 60.4萬/坪 12樓1 筆 51.2萬/坪 11樓1 筆 61萬/坪 10樓1 筆 57.8萬/坪 9樓2 筆 67.8萬/坪 8樓2 筆 65.5萬/坪 7樓1 筆 57.6萬/坪 6樓1 筆 57.1萬/坪 5樓2 筆 59.6萬/坪 4樓1 筆 57.5萬/坪 3樓1 筆 55.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶橋路85巷56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區寶橋路85巷56號23樓成交多少？
23樓單價中位 67.4 萬/坪、總價中位 4,769 萬，共 2 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
23樓和整條寶橋路比起來呢？
寶橋路全段單價中位約 45.6 萬/坪，本址23樓高 48%；比 新店區全區高 70%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 26 個樓層有成交，全棟中位約 61.5 萬/坪，最高 21樓約 73.3 萬、最低 12樓約 51.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。