寶橋路85巷52號 12樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-11-13～2015-12-14
12樓單價中位 70.9萬/坪 ▲ 20% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,880 萬
坪數27 坪
屋齡1 年
新北市新店區寶橋路85巷52號12樓實價登錄單價中位 70.9 萬/坪、總價中位 1,880 萬（2 筆，2013-11-13～2015-12-14），高於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・寶橋路・新店區
12樓本樓層70.9基準
寶橋路85巷52號全棟59+20%
寶橋路全路段45.6+55%
新店區全區39.6+79%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/28F 2015-12-14
70.9萬/坪 總價 1,880 萬
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +377 萬
住宅大樓 12F/28F 2013-11-13
52.1萬/坪 總價 1,382 萬
本棟逐層行情（11 層）
13樓2 筆 70萬/坪 12樓2 筆 70.9萬/坪 11樓1 筆 51.9萬/坪 10樓2 筆 79.2萬/坪 9樓1 筆 60.5萬/坪 8樓1 筆 51.7萬/坪 7樓3 筆 67.6萬/坪 6樓1 筆 59萬/坪 5樓1 筆 55.5萬/坪 4樓2 筆 57.7萬/坪 3樓2 筆 67.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶橋路85巷52號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區寶橋路85巷52號12樓成交多少？
12樓單價中位 70.9 萬/坪、總價中位 1,880 萬，共 2 筆，高於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條寶橋路比起來呢？
寶橋路全段單價中位約 45.6 萬/坪，本址12樓高 55%；比 新店區全區高 79%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 59 萬/坪，最高 10樓約 79.2 萬、最低 8樓約 51.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。