寶橋路78巷22號 2樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-10-27～2018-08-11
2樓單價中位 58.1萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,048 萬
坪數35 坪
屋齡3 年
新北市新店區寶橋路78巷22號2樓實價登錄單價中位 58.1 萬/坪、總價中位 2,048 萬（2 筆，2014-10-27～2018-08-11），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・寶橋路・新店區
2樓本樓層58.1基準
寶橋路78巷22號全棟54.2+7%
寶橋路全路段45.6+27%
新店區全區39.6+47%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/23F 2018-08-11
50.8萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 2F/23F 2014-10-27
58.1萬/坪 總價 2,048 萬
本棟逐層行情（22 層）
23樓1 筆 57.6萬/坪 22樓2 筆 55萬/坪 21樓1 筆 56.9萬/坪 20樓2 筆 56.7萬/坪 19樓1 筆 57萬/坪 18樓1 筆 56.5萬/坪 17樓1 筆 55.9萬/坪 16樓2 筆 60.7萬/坪 15樓1 筆 55.9萬/坪 14樓1 筆 53.6萬/坪 13樓1 筆 53萬/坪 12樓1 筆 53.6萬/坪 11樓2 筆 59萬/坪 10樓1 筆 54.2萬/坪 9樓1 筆 55萬/坪 8樓1 筆 46.4萬/坪 7樓1 筆 46.5萬/坪 6樓1 筆 43.1萬/坪 5樓1 筆 44.5萬/坪 4樓1 筆 44.2萬/坪 3樓2 筆 51.1萬/坪 2樓2 筆 58.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
寶橋路78巷22號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區寶橋路78巷22號2樓成交多少？
2樓單價中位 58.1 萬/坪、總價中位 2,048 萬，共 2 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條寶橋路比起來呢？
寶橋路全段單價中位約 45.6 萬/坪，本址2樓高 27%；比 新店區全區高 47%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 22 個樓層有成交，全棟中位約 54.2 萬/坪，最高 16樓約 60.7 萬、最低 6樓約 43.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。