北宜路二段82-21號 11樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-06-17～2020-02-02
11樓單價中位 30.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位870 萬
坪數28 坪
屋齡24 年
新北市新店區北宜路二段82-21號11樓實價登錄單價中位 30.7 萬/坪、總價中位 870 萬（2 筆，2016-06-17～2020-02-02），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・北宜路二段・新店區
11樓本樓層30.7基準
北宜路二段82-21號全棟30.7+0%
北宜路二段全路段27.6+11%
新店區全區39.6-22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/12F 2020-02-02
30.7萬/坪 總價 870 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
住宅大樓 11F/12F 2016-06-17
28.8萬/坪 總價 815 萬
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北宜路二段82-21號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市新店區北宜路二段82-21號11樓成交多少？
11樓單價中位 30.7 萬/坪、總價中位 870 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條北宜路二段比起來呢？
北宜路二段全段單價中位約 27.6 萬/坪，本址11樓高 11%；比 新店區全區低 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 30.7 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。