光華街8巷18號 3樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2019-07-18～2021-03-14
3樓單價中位 28.4萬/坪 ▼ 24% vs 全棟
成交4 筆
總價中位718 萬
坪數25 坪
屋齡23 年
新北市新店區光華街8巷18號3樓實價登錄單價中位 28.4 萬/坪、總價中位 718 萬（4 筆，2019-07-18～2021-03-14），低於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・光華街・新店區
3樓本樓層28.4基準
光華街8巷18號全棟37.6-24%
光華街全路段36-21%
新店區全區39.6-28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 3F/7F 2021-03-14
37.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 3F/7F 2020-08-15
28.4萬/坪 總價 718 萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
華廈 3F/7F 2020-04-15
23.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3F/7F 2019-07-18
15.8萬/坪 總價 400 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光華街8巷18號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區光華街8巷18號3樓成交多少？
3樓單價中位 28.4 萬/坪、總價中位 718 萬，共 4 筆，低於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條光華街比起來呢？
光華街全段單價中位約 36 萬/坪，本址3樓低 21%；比 新店區全區低 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 37.6 萬/坪，最高 4樓約 48.2 萬、最低 3樓約 28.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。