五路89之1號 4樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-03-28～2024-08-19
4樓單價中位 71.7萬/坪 ▲ 30% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,760 萬
坪數25 坪
屋齡2 年
新北市新店區五路89之1號4樓實價登錄單價中位 71.7 萬/坪、總價中位 1,760 萬（2 筆，2021-03-28～2024-08-19），高於本棟全棟中位 30%。
這層 vs 全棟・五路・新店區
4樓本樓層71.7基準
五路89之1號全棟55.2+30%
五路全路段47.1+52%
新店區全區39.6+81%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
華廈 4F/7F 2024-08-19
71.7萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 4F/7F 2021-03-28
53.4萬/坪 總價 1,310 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五路89之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市新店區五路89之1號4樓成交多少？
4樓單價中位 71.7 萬/坪、總價中位 1,760 萬，共 2 筆，高於全棟中位 30%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條五路比起來呢？
五路全段單價中位約 47.1 萬/坪，本址4樓高 52%；比 新店區全區高 81%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 55.2 萬/坪，最高 4樓約 71.7 萬、最低 7樓約 48.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。