中正路491號 11樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-11-14～2022-04-16
11樓單價中位 55.6萬/坪 ▲ 19% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,908 萬
坪數34 坪
屋齡19 年
新北市新店區中正路491號11樓實價登錄單價中位 55.6 萬/坪、總價中位 1,908 萬（2 筆，2013-11-14～2022-04-16），高於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・中正路・新店區
11樓本樓層55.6基準
中正路491號全棟46.9+19%
中正路全路段43.6+28%
新店區全區39.6+40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/14F 2022-04-16
55.6萬/坪 總價 1,908 萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
住宅大樓 11F/14F 2013-11-14
47.2萬/坪 總價 1,620 萬
本棟逐層行情（8 層）
14樓1 筆 46.9萬/坪 13樓1 筆 32.8萬/坪 11樓2 筆 55.6萬/坪 10樓1 筆 35.2萬/坪 8樓1 筆 40.3萬/坪 7樓2 筆 53.4萬/坪 6樓1 筆 45萬/坪 4樓2 筆 50.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路491號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區中正路491號11樓成交多少？
11樓單價中位 55.6 萬/坪、總價中位 1,908 萬，共 2 筆，高於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 43.6 萬/坪，本址11樓高 28%；比 新店區全區高 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 46.9 萬/坪，最高 11樓約 55.6 萬、最低 13樓約 32.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。