中正路304號 4樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-01-09～2020-09-19
4樓單價中位 49.6萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,403 萬
坪數28 坪
屋齡43 年
新北市新店區中正路304號4樓實價登錄單價中位 49.6 萬/坪、總價中位 1,403 萬（3 筆，2014-01-09～2020-09-19），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・中正路・新店區
4樓本樓層49.6基準
中正路304號全棟55.9-11%
中正路全路段43.6+14%
新店區全區39.6+25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
公寓 4F/4F 2020-09-19
55.9萬/坪 總價 1,580 萬
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
公寓 4F/4F 2016-11-18
49.6萬/坪 總價 1,403 萬
公寓 4F/4F 2014-01-09
46.0萬/坪 總價 1,300 萬
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路304號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市新店區中正路304號4樓成交多少？
4樓單價中位 49.6 萬/坪、總價中位 1,403 萬，共 3 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 43.6 萬/坪，本址4樓高 14%；比 新店區全區高 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 55.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。