三民路98-1號 4樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-09-18～2021-01-09
4樓單價中位 41.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,198 萬
坪數29 坪
屋齡37 年
新北市新店區三民路98-1號4樓實價登錄單價中位 41.4 萬/坪、總價中位 1,198 萬（2 筆，2015-09-18～2021-01-09），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・三民路・新店區
4樓本樓層41.4基準
三民路98-1號全棟41.4+0%
三民路全路段45.7-9%
新店區全區39.6+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
公寓 4F/5F 2021-01-09
41.4萬/坪 總價 1,198 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
公寓 4F/5F 2015-09-18
40.1萬/坪 總價 1,160 萬
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三民路98-1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市新店區三民路98-1號4樓成交多少？
4樓單價中位 41.4 萬/坪、總價中位 1,198 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條三民路比起來呢？
三民路全段單價中位約 45.7 萬/坪，本址4樓低 9%；比 新店區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 41.4 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。